Sommaire
- 1Présentation de la ville de Mantes La Jolie
- 2Carte des appartements vendus à Mantes La Jolie
- 3Appartements récemments vendus à Mantes La Jolie
- 4Évolution du prix des appartements à Mantes La Jolie
- 5Estimation immobilière d'un appartement à Mantes La Jolie par surface
- 6Réaliser une estimation immobilière à Mantes La Jolie d’un autre type de bien
- 7Rénover son appartement pour rehausser son estimation
- 8Agences immobilières pouvant vous accompagner sur Mantes La Jolie
- 9Notaires à Mantes La Jolie pouvant réaliser une estimation
- 10Récentes estimations d'appartement à Mantes La Jolie
- 11Estimer un appartement à Mantes La Jolie pour un projet d’achat
- 12Réaliser un diagnostic immobilier à Mantes La Jolie
- 13Réaliser une estimation immobilière dans une autre commune
- 14Questions fréquemment posées
Présentation de la ville de Mantes La Jolie
Nous vous avons fourni ci-dessous des ressources gratuites généralement utilisées par les experts immobilier (agents, notaires et mandataires) pour réaliser l’estimation d’un appartement à Mantes La Jolie.
Carte des appartements vendus à Mantes La Jolie
La base de données DVF recense la plupart des mutations notaires, elle est notamment utilisée par les agents immobiliers pour réaliser l’estimation d’appartement à Mantes La Jolie. Elle permet de connaître le prix de vente exact d’un bien et de pouvoir le localiser, nous vous conseillons d’utiliser cette carte pour évaluer le prix des appartements situés dans votre secteur.
Appartements récemments vendus à Mantes La Jolie
Le meilleur moyen d’estimer un appartement à Mantes La Jolie est de le comparer aux appartements déjà vendus similaires à celui que vous souhaitez évaluer. C’est d’ailleurs de cette manière que sont réalisées la plupart des estimations immobilières.
Voici une liste non exhaustive d’appartements vendus à Mantes La Jolie. Si vous souhaitez estimer votre appartement par vous même, alors nous vous conseillons de vous baser sur ces prix de vente.
Appartement vendu à Mantes La Jolie (78200)
3 pièces, 70 m2
Vendu le 28 juin 2022
Prix de vente
125 750 €
Prix m2 vendu
1 796 €
Appartement vendu à Mantes La Jolie (78200)
2 pièces, 44 m2
Vendu le 22 juin 2022
Prix de vente
110 000 €
Prix m2 vendu
2 500 €
Appartement vendu à Mantes La Jolie (78200)
1 pièce, 32 m2
Vendu le 22 juin 2022
Prix de vente
92 000 €
Prix m2 vendu
2 875 €
Appartement vendu à Mantes La Jolie (78200)
2 pièces, 49 m2
Vendu le 21 juin 2022
Prix de vente
54 000 €
Prix m2 vendu
1 102 €
Appartement vendu à Mantes La Jolie (78200)
3 pièces, 65 m2
Vendu le 21 juin 2022
Prix de vente
85 000 €
Prix m2 vendu
1 308 €
Appartement vendu à Mantes La Jolie (78200)
3 pièces, 70 m2
Vendu le 17 juin 2022
Prix de vente
132 000 €
Prix m2 vendu
1 886 €
Appartement vendu à Mantes La Jolie (78200)
1 pièce, 18 m2
Vendu le 17 juin 2022
Prix de vente
62 000 €
Prix m2 vendu
3 444 €
Appartement vendu à Mantes La Jolie (78200)
1 pièce, 28 m2
Vendu le 16 juin 2022
Prix de vente
80 000 €
Prix m2 vendu
2 857 €
Évolution du prix des appartements à Mantes La Jolie
Pour réaliser correctement l’estimation d’un appartement à Mantes La Jolie vous devez connaître parfaitement le prix immobilier de ce secteur. Il y a 5 ans, en 2019, le prix de vente moyen de vente d'un appartement à Mantes La Jolie était de 173 992 € et la surface moyenne de 75 m2, soit 2 334 € par m2. L’année dernière nous avons constaté que le prix moyen de vente est passée à 0 € et que la surface moyenne était de 0 m2, soit 0 € par m2.
Nous pouvons donc constater une évolution du prix des appartements à Mantes La Jolie de +0.12% sur ces 5 dernières années.
Rentrons maintenant dans les détails et regardons cette évolution du prix des appartements arrondissement par arrondissement.
Estimation immobilière d'un appartement à Mantes La Jolie par surface
L’ estimation immobilière de votre appartement dépend bien évidemment de sa surface. À Mantes La Jolie le prix m2 d’un appartement est de 0 € et la surface moyenne des appartements est de 0 m2. Pour estimer un logement de cette taille situé à Mantes La Jolie il vous faudra multiplier 0 par 0. Dans ce cas, l'estimation immobilière moyenne des appartements de 0 m2 situés à Mantes La Jolie est de 0 €.
Maintenant que vous avez compris comment estimer un appartement vous-même, pour connaître la valeur d’un petit appartement de 30 m2 situé à Mantes La Jolie il vous suffira de multiplier 30 par 0. Ce qui donne une estimation immobilière moyenne de 0 €.
Enfin, la surface moyenne des grands appartements à Mantes La Jolie est de 90 m2, soit une estimation immobilière qui tourne autour de 0 €.
Réaliser une estimation immobilière à Mantes La Jolie d’un autre type de bien
Estimer une maison à Mantes La Jolie
Pour réaliser l’estimation immobilière d’une maison vous-même vous pouvez aussi utiliser notre outil Estimation Française. Nous avons indexé toutes les ventes immobilières de maisons sur Mantes La Jolie réalisées ces dernières années et sommes en connaissance de leurs prix de ventes finaux. Passer par notre estimateur vous permettra de découvrir les biens vendus les plus similaires à votre maison et donc d’avoir un rapide idée sur le prix de vente de votre logement.
Estimer un local commercial à Mantes La Jolie
Pour réaliser l’estimation immobilière d’un local commercial situé à Mantes La Jolie il faudra à la fois identifier le prix de vente moyen des locaux proches du vôtre mais aussi identifier les atouts professionnels de sa localisation. Parce qu’il est difficile d’estimer un local commercial, nous vous conseillons de passer par un agent immobilier expert du marché à Mantes La Jolie.
Estimer un terrain à Mantes La Jolie
L’estimation immobilière d’un terrain à Mantes La Jolie est une tâche complexe, il vous faudra tout d’abord identifier la surface constructible de ce dernier. Pour savoir si un terrain est constructible, rendez-vous à la mairie de Mantes La Jolie.
Une fois la surface connue vous devrez utiliser le site Etalab DVF pour connaître le prix de vente des terrains constructibles et non constructibles à Mantes La Jolie. Maintenant que vous connaissez les prix de ventes de chaque surface vous pourrez faire l’addition. Nous vous conseillons néanmoins de passer par un agent immobilier expert du secteur à Mantes La Jolie si vous souhaitez vendre votre terrain afin d’affiner votre estimation immobilière et donc de vendre votre terrain au meilleur prix.
Estimer un garage à Mantes La Jolie
On peut être amené à vouloir estimer son garage situé à Mantes La Jolie pour de multiples raisons. Une des raisons qui revient souvent est que l’on souhaite vendre sa maison et on se demande s' il faudrait vendre le garage avec la maison séparément.
La valeur d’un garage peut passer de 15 000 € à 60 000 € en fonction de la ville et de la rue où il se trouve. Pour réaliser l’estimation immobilière de votre garage à Mantes La Jolie nous vous conseillons soit de trouver des voisins qui auraient fait un achat ou une vente récemment. Soit de passer par un agent immobilier expert du secteur à Mantes La Jolie et qui pourra vous donner son prix de vente rapidement.
Rénover son appartement pour rehausser son estimation
Rénover son bien
Si vous réalisez l’estimation immobilière d’un appartement ancien, vous pourrez vous rendre compte lors des diagnostics immobiliers que certains points comme l’électricité peuvent être à remettre aux normes.
Il faut savoir que certaines remises aux normes sont très importantes et si non réalisées par vous alors l’acquéreur devra s’en charger.
Vous serez dans l’obligation, lors de la vente de votre appartement à Mantes La Jolie, de notifier le futur acheteur des rénovations importantes à réaliser. Faites donc attention si vous ne souhaitez pas réaliser les rénovations, il pourra utiliser cette excuse pour négocier le prix de votre appartement à la baisse.
Un peu de Home Staging
Si vous ne souhaitez pas vous plonger dans des travaux difficiles et souhaitez gonfler le prix de vente de votre appartement. Alors le home staging peut être quelque chose qui devrait vous intéresser. L’objectif sera alors d’effectuer de petits travaux dans votre logement pour le rendre plus spacieux et plus lumineux tout en enlevant les décorations trop personnelles.
Un agent immobilier expérimenté qui ferait l’estimation immobilière de votre bien situé à Mantes La Jolie pourrait d’ailleurs vous recommander un peu de home staging pour vendre votre appartement plus chère et plus rapidement, pensez y !
L’enveloppe budgétaire pour le home staging ne monte généralement pas au-dessus de 5% du prix de vente donné lors de l’estimation immobilière de votre appartement.
Agences immobilières pouvant vous accompagner sur Mantes La Jolie
Il peut être parfois préférable de passer par une agence immobilière locale pour réaliser l’estimation d’un appartement à Mantes La Jolie. Notamment si celui-ci est atypique, les simulateurs d’estimations en ligne auront du mal à vous donner un prix de vente correct.
Voici une liste non exhaustive d’agences immobilières que nous recommandons pour estimer votre appartement à Mantes La Jolie.
Orpi Mantes
Agence immobilière Mantes La Jolie
40 av République, 78200 MANTES LA JOLIE
Téléphone
01 30 98 29 59
Site Internet
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Foncia Boucles de Seine
Agence immobilière Mantes La Jolie
28 av République, 78200 MANTES LA JOLIE
Téléphone
01 30 92 18 28
Site Internet
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La Résidence
Agence immobilière Mantes La Jolie
18 av République, 78200 MANTES LA JOLIE
Téléphone
01 30 98 30 56
Site Internet
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Notaires à Mantes La Jolie pouvant réaliser une estimation
Moins souvent appelés pour ce genre de prestation, quoique de nos jours les choses évoluent, les notaires peuvent aussi pour vous estimer un appartement situé à Mantes La Jolie, ils sont d’ailleurs les mieux qualifiés pour vous donner la valeur vénale de cet appartement.
Pour cette raison nous avons souhaité vous donner le contact d'un notaire qui pourra réaliser l’estimation d’un appartement à Mantes La Jolie.
Dubois Lucas Leclin Declety Popelin
Notaire Mantes La Jolie
19 av Prés Franklin Roosevelt, 78200 MANTES LA JOLIE
Téléphone
01 30 63 20 20
Site Internet
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Goux Anne Sophie
Notaire Mantes La Jolie
19 av Prés Franklin Roosevelt, 78200 MANTES LA JOLIE
Téléphone
01 30 63 20 20
Site Internet
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Dubois Jean-Baptiste
Notaire Mantes La Jolie
19 av Prés Franklin Roosevelt, 78200 MANTES LA JOLIE
Téléphone
01 30 63 20 20
Site Internet
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Récentes estimations d'appartement à Mantes La Jolie
Parce que nous sommes le site n°1 de l’estimation immobilière à Mantes La Jolie, de nombreuses personnes nous font confiance pour estimer leur appartement. Voici quelques appartements situés à Mantes La Jolie dont nous avons récemment évalué le prix de vente avec brio.
Appartement estimé à Mantes La Jolie
4 pièces, 88 m2
Prix estimé
283 427 €
Prix m2 estimé
3 061 €
Appartement estimé à Mantes La Jolie
4 pièces, 8 m2
Prix estimé
74 989 €
Prix m2 estimé
5 953 €
Appartement estimé à Mantes La Jolie
13 pièces, 350 m2
Prix estimé
909 871 €
Prix m2 estimé
2 563 €
Appartement estimé à Mantes La Jolie
6 pièces, 178 m2
Prix estimé
535 523 €
Prix m2 estimé
2 910 €
Estimer un appartement à Mantes La Jolie pour un projet d’achat
Estimer pour mieux négocier
Lorsque l’on est en plein projet d’achat immobilier, surtout quand c’est la première fois, on doute souvent sur le prix de vente des annonces d’appartements que l’on pourrait trouver à Mantes La Jolie.
Par manque de connaissance du marché local, on ne sait pas si le prix des annonces est trop haut ou au juste prix. Pour cette raison et par peur de louper une affaire, on se met à hésiter s' il est intéressant de négocier ou non.
Il est donc recommandé dans ce cas de réaliser une estimation immobilière en ligne de l'appartement que vous avez trouvé en vente à Mantes La Jolie afin de vous rassurer sur son prix de vente et pouvoir être fort de négociation.
Faire appel à un chasseur immobilier
Même si aujourd’hui il existe de nombreux sites d’annonces immobilières qui vous permettent de trouver des appartements en ventes à Mantes La Jolie, il peut cependant rester difficile de trouver le bien de ces rêves.
Certains agents se sont spécialisés dans la recherche d'appartement dans Mantes La Jolie, ils ont un réseau et sont au courant des bons plans avant qu’ils se retrouvent en ligne. Ces agents se font appeler chasseurs immobiliers, n’hésitez pas à demander leur aide.
Trouver un prêt immobilier
Ça y est, vous avez trouvé un appartement qui vous plaît à Mantes La Jolie et avez réalisé son estimation immobilière en ligne pour confirmer son prix de vente.
Maintenant il est temps de trouver une banque qui vous accordera le prêt immobilier qui vous permettra d’acheter cette magnifique résidence avec un taux d’intérêt le plus bas possible.
Si c’est la première fois que vous êtes sur un projet d’achat et n’avez pas l’habitude de négocier, sachez qu’il est possible de faire appel à un courtier en prêt immobilier qui se chargera de trouver une banque aux alentours de Mantes La Jolie avec des taux d’intérêts très intéressants.
Ces courtiers sont généralement rémunérés au succès, alors ça peut valoir la peine d’essayer.
Réaliser un diagnostic immobilier à Mantes La Jolie
Si vous souhaitez vendre votre appartement à Mantes La Jolie, alors vous vous rendrez vite compte que vous devrez d’abord réaliser de multiples diagnostics immobilier obligatoires avant de pouvoir le vendre.
Tous les diagnostics ne sont pas obligatoires, cela va dépendre du type de bien que vous souhaitez vendre à Mantes La Jolie et de l’ancienneté de vôtre bien.
Sachez que dans tous les cas, vous serez amené à réaliser un diagnostic DPE qui vous permettra de connaitre les performances énergétique de votre appartement.
Les diagnostics peuvent se faire avant ou après votre estimation immobilière, nous vous recommandons néanmoins de les faire avant histoire de pouvoir incorporer les potentielles rénovations à faire dans l’estimation de votre appartement.
Réaliser une estimation immobilière dans une autre commune
Grâce à Estimation Française vous pouvez estimer votre logement partout en France. Il est donc possible de réaliser une estimation immobilière à Marseille (13000) entièrement en ligne et d’en recevoir les détails par email.
Avec notre outil vous pouvez aussi estimer votre appartement situé à Montauban (82000) puis parcourir une carte des biens vendus similaires à celui estimé pour valider l’estimation que nous avons fait.
Enfin, comme nous connaissons le marché immobilier des villes de France, vous pouvez aussi utiliser notre plateforme pour estimer un appartement dans Nantes (44000).
Questions fréquemment posées
Le meilleur moyen est d'utiliser notre estimateur en ligne gratuit. Ayant une forte connaissance du marché immobilier à Mantes La Jolie il vous permettra d'avoir votre résultat personnalisé en 2 clics.
Il vous serra en plus vous fourni un rapport d'estimation détaillé listant des biens vendus similaires au vôtre dont les transactions ont été enregistrés par des notaires. Vous pourrez ainsi valider le prix par vous même.
Voici les étapes :
1. Visite du bien sur place
2. Recherche de biens similaires vendus à Mantes La Jolie
3. Calcule du prix médian
4. Estimation de votre bien on fonction de sa surface
5. Réajustement en fonction de ses spécificités
Voici les étapes :
1. Utilisez DVF Etalab pour trouver des biens similaires à Mantes La Jolie
2. Notez les prix de vente et les surfaces
3. Calculer le prix m2 de chaque bien (prix m2 = prix / surface)
4. Listez les prix m2 dans l'ordre chronologique
5. Prennez le prix m2 situé au milieu de votre liste (=prix m2 médian)
6. Multipliez ce prix par la surface de votre bien
Le coût est de 250€, les agents immobiliers à Mantes La Jolie vous feront payer l'estimation s'ils comprennent que vous ne souhaitez pas passer par eux pour vendre votre maison. Sinon ils vous feront l'estimation gratuitement.
Trois possibilités :
1. Par un agent immobilier local situé à Mantes La Jolie (payant ou gratuit selon votre demande)
2. Par un notaire situé dans votre ville (payant)
3. En ligne en utilisant notre estimateur gratuit